还着房贷离婚时，处理依据主要是《中华人民共和国婚姻法》。根据第四十一条：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。”若房贷是为夫妻共同生活（如购买共同居住房产）产生的，即属共同债务。离婚时，双方应先协议清偿，比如约定一方还贷并获房产所有权，同时补偿另一方。协商不成，法院会结合共同财产状况和双方经济能力等判决。因此，房贷作为共同债务，双方有共同偿还义务，具体方式可协议或由法院判决。
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还着房贷离婚时，处理方式需结合具体情况。
- 若房贷为夫妻共同债务（如婚后共同购房产生），双方可先协商分担。可约定一方承担剩余房贷并获房产，同时补偿另一方；也可约定共同还贷及份额方式。协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方原则，结合双方经济能力、家庭贡献等判决。
- 若房贷是一方婚前个人债务，但婚后用夫妻共同财产偿还，离婚时共同还贷及对应增值部分应作为共同财产分割。例如：婚前贷款买房登记在个人名下，婚后共同还贷，离婚时可协商房产归属，获房方需补偿另一方共同还贷支出及增值部分，剩余房贷通常由获房方承担。
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还着房贷离婚时，错误操作可能加剧问题，需特别注意避免：
1. 忽视与银行沟通：部分人只协商夫妻财产分割，忽略与银行沟通。但房贷合同约束银行债权，离婚协议不能对抗银行，未及时沟通变更还款事宜，可能导致银行仍向原共同借款人催收，影响个人信用。
2. 擅自停还房贷：夫妻矛盾中，一方或双方擅自停还房贷，这是错误行为。逾期会产生罚息、影响征信，严重时银行可能起诉解除合同并拍卖房产，双方均受损。
3. 离婚协议未明确房贷细节：即使协商一致，若协议未约定房贷承担方、方式、房产过户时间及费用等，离婚后易生纠纷。例如仅约定房产归一方，未明确剩余房贷由谁偿还，后续可能引发还款责任争议。
若已出现上述错误或担心处理不当，建议尽快咨询我，我会为你提供专业解答并协助采取补救措施，维护合法权益。
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还着房贷离婚时，可能面临法律风险，举例说明：
1. 一方主张房贷为个人债务：若房产为一方婚前购买登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时该方可能主张房贷是婚前个人债务，婚后共同还贷仅属借款，拒绝承担剩余房贷或减少补偿。此时另一方需提供共同还贷及属于夫妻共同财产支出的证据，否则可能权益受损。
2. 银行拒绝变更贷款合同主体：双方协商由一方承担剩余房贷并需变更贷款合同主体，但该方信用状况不佳（如多次逾期），银行可能拒绝变更，导致原共同借款人仍需承担还款责任。例如约定男方承担房贷，但男方有逾期记录，银行不同意移除女方，女方仍需承担连带责任。

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