关于您咨询的“出租人主张赔偿的权利有哪些”，其核心权利需结合合同约定与法律规定确定。

最直接的答案是：出租人可依据租赁合同约定及法律规定，向违约承租人主张继续履行、采取补救措施、赔偿损失等权利。

不同情况下的具体权利如下：
1. 若承租人未按约定支付租金，出租人可主张拖欠的租金及逾期利息（若合同约定），同时有权要求承租人继续履行支付义务；
2. 若承租人损坏租赁物，出租人可主张修复费用或赔偿因损坏导致的价值减损；
3. 若承租人擅自转租或提前解除合同，出租人可主张合同约定的违约金，或赔偿因转租/提前解约造成的租金损失；
4. 若承租人未按约定用途使用租赁物（如商用改住宅导致损坏），出租人可主张赔偿因不当使用产生的维修费用或收益损失。
关于您咨询的“出租人主张赔偿的权利有哪些”，其核心权利需结合合同约定与法律规定确定。

最直接的答案是：出租人可依据租赁合同约定及法律规定，向违约承租人主张继续履行、采取补救措施、赔偿损失等权利。

不同情况下的具体权利如下：
1. 若承租人未按约定支付租金，出租人可主张拖欠的租金及逾期利息（若合同约定），同时有权要求承租人继续履行支付义务；
2. 若承租人损坏租赁物，出租人可主张修复费用或赔偿因损坏导致的价值减损；
3. 若承租人擅自转租或提前解除合同，出租人可主张合同约定的违约金，或赔偿因转租/提前解约造成的租金损失；
4. 若承租人未按约定用途使用租赁物（如商用改住宅导致损坏），出租人可主张赔偿因不当使用产生的维修费用或收益损失。

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