买房离异写未婚的处理，可能因特殊情况或例外情形受影响，具体如下：
1. 部分地区购房政策对婚姻状况审查不严。若购房地政策宽松，离异写未婚可能暂时未被发现，但这并非合法行为。一旦被相关部门查实，仍会面临购房合同无效、贷款被拒、信用受损等法律风险，行为违法性及后果不会改变。
2. 开发商或中介为促成交易默许虚假填写。个别开发商或中介为尽快成交，可能默许甚至引导购房者将离异填为未婚。但购房者不能以此免责，因如实填写是法定义务，其虚假陈述违法性不变，需承担相应法律后果，还可能因开发商/中介的不当行为引发新纠纷（如开发商后续拒担责）。
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买房时离异写未婚不可取，这涉及虚假陈述，需谨慎处理。不同阶段虚假填写的法律后果如下：
- 签购房合同时故意填未婚：属提供虚假信息，违反诚实信用原则，可能导致合同无效，开发商有权解约并索赔。
- 办产权登记时隐瞒离异填未婚：影响登记准确性，后续可能因产权归属引发纠纷（如前配偶主张权利）。
- 申请房贷时填离异为未婚：属向银行提供虚假信息，银行发现后可能拒贷、要求提前还款，还会影响个人信用。
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买房离异写未婚是否合法，需从法律依据分析：
该行为违反《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应遵循诚实信用原则。”购房时（签合同或申请贷款），婚姻状况是影响合同签订、贷款审批、产权登记的重要因素，如实填写是法定义务。若离异却写未婚，即违反诚实信用原则，构成虚假陈述。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条，一方欺诈致对方违背真实意思订立的合同，受损害方可请求法院或仲裁机构变更/撤销。因此，买房离异写未婚可能导致合同被撤销或认定无效，购房者需承担相应法律后果。
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买房离异写未婚是错误行为，购房过程中还需避免其他常见错误：
1. 隐瞒房产信息：部分离异购房者隐瞒婚姻存续期或离异后的房产，试图享受首套房优惠。此为虚假陈述，一旦查实可能被取消优惠、补缴税费，甚至承担法律责任。
2. 伪造婚姻证明材料：为将离异填为未婚，部分人伪造离婚证、未婚证明等。伪造国家机关证件属违法行为，依据《中华人民共和国刑法》第二百八十条，可能面临刑事处罚，且购房手续无法正常办理。
3. 忽视前配偶房产权益：离异后购房若涉及夫妻共同财产出资，或前配偶对购房有权益，忽视对方权益独自处理，可能引发房产纠纷，前配偶有权通过法律途径主张权利。
若已出现上述错误操作，应及时纠正并采取补救措施，必要时可咨询我为您提供解答，以降低法律风险。

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